ВСТАНОВЛЕННЯ ПОРЯДКУ ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ ТА ОФОРМЛЕННЯ ПРАВА СЕРВІТУТУ
Земельні спори щодо визначення порядку використання земельних ділянок, які виникають між співвласниками нерухомого майна, особливо житлових будинків, які знаходяться на конкретній земельній ділянці, або між власниками земельних ділянок та третіми особами — досить поширена проблема, яка потребує чіткого врегулювання та залучення відповідних фахових спеціалістів для уникнення багатьох технічних і практичних проблем.
У даному випадку ми розглядаємо потребу у встановленні сервітуту — це право користування чужим майном, яке можливо встановити щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів або нерухомого майна для задоволення потреб осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.
Адвокати ЮК «Правова Позиція» проаналізують вашу ситуацію, визначать підстави для встановлення сервітуту, допоможуть підготувати необхідну документацію та забезпечать юридичний супровід на кожному етапі — від переговорів із власником суміжної ділянки до державної реєстрації сервітуту.
РЕЗУЛЬТАТИ НАШИХ АДВОКАТІВ У ЗЕМЕЛЬНИХ СПРАВАХ
ПОЯСНЮЄМО НА ПРИКЛАДІ
Кейс: до нашої компанії звернувся клієнт — власник суміжної земельної ділянки та житлового будинку, розташованого на ній. Проблема полягала у тому, що він не мав можливості заїхати до свого будинку на транспортному засобі у зв'язку із відсутністю доступу до дороги загального користування. Єдиний можливий під'їзд пролягав через сусідню земельну ділянку, власник якої не надавав дозволу на проїзд.
Адвокат проаналізував правовстановлюючі документи на обидві земельні ділянки, витяги з Державного земельного кадастру та дані публічної кадастрової карти. Було встановлено, що ділянка клієнта дійсно не має безпосереднього виходу до дороги загального користування, а єдиним технічно можливим шляхом проїзду є частина сусідньої ділянки.
Адвокат ініціював переговори з власником суміжної земельної ділянки, запропонував взаємовигідні умови встановлення земельного сервітуту та підготував проєкт договору із чітким визначенням маршруту проїзду, строку дії та умов використання.
Результат:
Земельний сервітут на право проїзду транспортним засобом по наявному шляху через сусідню земельну ділянку успішно встановлено та зареєстровано. Клієнт отримав витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що підтверджує встановлення сервітуту. Доступ до житлового будинку на транспортному засобі забезпечено на законних підставах.
АЛГОРИТМ ДІЙ ПРИ ВСТАНОВЛЕННІ ЗЕМЕЛЬНОГО СЕРВІТУТУ
Узгодження умов із власником ділянки
Узгодження із власником тієї земельної ділянки, через яку планується здійснювати проїзд на транспортному засобі, умов укладення договору (термін дії сервітуту, умови використання тощо).
Аналіз документації
Аналіз документації, що підтверджує право власності особи на земельну ділянку, відомостей Державного земельного кадастру та наявності обтяжень.
Складення проєкту договору
Підготовка проєкту договору про встановлення земельного сервітуту з визначенням маршруту, строку дії та умов використання.
Нотаріальне посвідчення договору
Звернення до нотаріуса задля вчинення нотаріальної дії у формі нотаріального посвідчення договору про встановлення земельного сервітуту.
Державна реєстрація сервітуту
Проведення державної реєстрації земельного сервітуту шляхом звернення до виконавчих органів сільських, селищних чи міських рад.
Отримання витягу з реєстру
Отримання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який підтверджує встановлення сервітуту.
ЧОМУ ВАРТО ЗВЕРНУТИСЬ ДО НАШОЇ КОМПАНІЇ?
ТИПОВІ ПРОБЛЕМИ, З ЯКИМИ ДО НАС ЗВЕРТАЮТЬСЯ
ЧИМ МИ МОЖЕМО ВАМ ДОПОМОГТИ?
Важливим є те, що ми користуємося не лише загальноприйнятою юридичною практикою, але й формуємо власну, що дає можливість знайти вирішення у, здавалося б, безнадійних ситуаціях!
ВАРТІСТЬ ДОПОМОГИ У ВСТАНОВЛЕННІ ЗЕМЕЛЬНОГО СЕРВІТУТУ
Первинний аналіз ситуації та наявних документів — безкоштовний. Після оцінки ситуації ми пояснюємо перспективи вирішення, порядок дій та вартість необхідного формату правової допомоги.
ЧАСТІ ЗАПИТАННЯ ПРО ВСТАНОВЛЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОГО СЕРВІТУТУ
Що таке земельний сервітут?
Як встановити земельний сервітут?
Чи можна встановити сервітут без згоди власника сусідньої ділянки?
Які документи потрібні для оформлення земельного сервітуту?
Чи позбавляє сервітут власника ділянки його прав?
Чи можна отримати консультацію безкоштовно?
Потрібно встановити земельний сервітут?
Починаємо з консультації.
Опишіть ситуацію — отримайте безкоштовну консультацію
Розкажіть про вашу земельну ділянку, проблему з доступом або використанням та бажаний результат. Ми оцінимо можливості встановлення сервітуту та розробимо план дій у вашій конкретній ситуації.
Отримайте правову оцінку та план дій
Адвокат проаналізує документи, підготує проєкт договору про встановлення сервітуту та забезпечить його нотаріальне посвідчення і державну реєстрацію.
Маєте термінове питання?
Телефонуйте прямо зараз на +380 98 000 12 11
чому варто звернутись саме до нас?
маємо такі результати
284
Оформлено документів
485
Земельних справ
74
Відновлено меж
18
Земельних спеціалістів
ⓘ Інформація станом на 03.09.2026
Готові отримати безкоштовну консультацію?
Терміновий виклик:
Напишіть нам в онлайн-чат:
Або залиште заявку і ми зателефонуємо
*Ваші дані — це конфіденційна інформація для нас
наша команда
Детальніше про нас
Відгуки клієнтів
Клієнти про юридичну компанію “ПРАВОВА ПОЗИЦІЯ”
Ознайомитись з відгуками
відгуки безкоштовної консультації
Що говорять клієнти про Юридичну компанію"Правова Позиція"
виграшні справи: Земельне право
послуги категорії Земельне право
ЗМІНА ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ ОРЕНДИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
ВСТАНОВЛЕННЯ ПОРЯДКУ ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ ТА ОФОРМЛЕННЯ ПРАВА СЕРВІТУТУ
ЮРИДИЧНИЙ СУПРОВІД ОФОРМЛЕННЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЛЮ
ОСКАРЖЕННЯ РІШЕНЬ ДЕРЖАВНИХ ОРГАНІВ ЩОДО ВІДМОВИ У ВИДІЛЕННІ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
ПРЕДСТАВНИЦТВО В СУДОВИХ ПРОЦЕСАХ ДЛЯ ЗАХИСТУ ПРАВ НА ВОЛОДІННЯ, КОРИСТУВАННЯ ТА РОЗПОРЯДЖЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ
ЮРИДИЧНИЙ СУПРОВІД У ВІДНОВЛЕННІ МЕЖ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
Не знайшли відповідної чи схожої теми?
Залиште запит на консультацію і наш спеціаліст зв’яжеться з Вами найближчим часом!
Більше новин в наших соцмережах
Не знаєте, як до нас дістатись у місті
Ваше питання — наша відповідальність
Залиште заявку на безкоштовну консультацію, і наші спеціалісти допоможуть вам!
Напишіть нам:
Терміновий виклик:
м. Київ, вул. Васильківська, 34 метро Васильківська (головний вхід «TP Centre»)
м. Київ, вул. Спаська, 5 метро Контрактова площа
м. Київ, Харківське шосе, 201–203 метро Бориспільська (Бізнес центр)
м. Львів, вул. Зелена 186 (головний вхід «Бізнес-центр Комфорт»)
м. Івано-Франківськ, вул. Галицька 8, (ТЦ "Ідеал")
вул. Асташкіна, 29,Одеса, Одеська область, 65000
м. Вінниця, вул. Київська 14, (Бізнес-центр Corpus)
Залиште свій відгук